Estimation théorique
Allée des Castors,87170 Isle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Castors,87170-Isle indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.835€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.835€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Isle (87075), comprenant 7929 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,72€, à 11,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 672€ et 1.117€ avec un indice de confiance de 7.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.835€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.835€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Isle (87075), comprenant 7929 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,72€, à 11,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 672€ et 1.117€ avec un indice de confiance de 7.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-06 | 15 | ALL DES CASTORS | 4 | 65 | 302 | 129380€ | 1990€ |
2021-11-24 | 459 | LE BAS MERIGNAC | 3 | 54 | 215 | 155650€ | 2882€ |
2020-08-07 | 305 | LE BAS MERIGNAC | 5 | 94 | 581 | 130000€ | 1383€ |
2022-01-11 | 288 | LE BAS MERIGNAC | 4 | 89 | 825 | 140000€ | 1573€ |
2019-08-08 | 161 | LE BAS MERIGNAC | 4 | 93 | 63 | 249200€ | 2680€ |
2023-05-24 | 94 | RUE DE BEYNAC | 4 | 73 | 1160 | 194500€ | 2664€ |
2019-06-11 | 134 | RUE DE BEYNAC | 1 | 58 | 1858 | 262000€ | 4517€ |
2020-02-15 | 4 | RUE DU CAILLAUD | 5 | 102 | 0 | 147500€ | 1446€ |
2019-08-20 | 7 | RUE DES MARGINIERES | 4 | 87 | 0 | 131400€ | 1510€ |
2021-05-21 | 7 | RUE DES MARGINIERES | 4 | 87 | 0 | 169070€ | 1943€ |
2023-06-19 | 7 | RUE DES MARGINIERES | 4 | 87 | 0 | 174000€ | 2000€ |
2021-07-29 | 4 | MOULIN SAINT GERALD | 3 | 78 | 1805 | 139150€ | 1784€ |
2022-05-18 | 4 | LA COTE | 18 | 430 | 449 | 529771€ | 1232€ |
2020-09-18 | 22 | LE BAS MERIGNAC | 5 | 170 | 710 | 80000€ | 471€ |
2019-10-30 | 119 | CHE DES MARCHANDS | 4 | 107 | 395 | 59514€ | 556€ |
2020-02-27 | 119 | CHE DES MARCHANDS | 4 | 107 | 395 | 130000€ | 1215€ |
2021-01-13 | 965 | LE BAS CAILLAUD | 2 | 56 | 160 | 39500€ | 705€ |
2021-05-28 | 67 | CHE DES MARCHANDS | 3 | 73 | 410 | 143294€ | 1963€ |
2023-04-25 | 494 | AV DE MERIGNAC | 5 | 102 | 103 | 132100€ | 1295€ |
2019-10-14 | 55 | ALL DE LA GUERINIERE | 4 | 103 | 735 | 161000€ | 1563€ |
2023-01-27 | 6113 | SAINT GERALD | 5 | 112 | 1421 | 140000€ | 1250€ |
2020-02-12 | 84 | RUE DU LAVOIR | 6 | 128 | 746 | 262000€ | 2047€ |
2019-10-11 | 46 | ALL DE LA GUERINIERE | 6 | 148 | 500 | 264800€ | 1789€ |
2022-10-20 | 23 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 88 | 92 | 45000€ | 511€ |
2020-10-23 | 43 | ALL DE LA GUERINIERE | 5 | 109 | 844 | 217975€ | 2000€ |
2022-01-24 | 6111 | CLOS SAINT GERALD | 5 | 90 | 827 | 137000€ | 1522€ |
2021-07-30 | 37 | ALL DE LA GUERINIERE | 5 | 94 | 986 | 198500€ | 2112€ |
2022-02-14 | 784 | LE BAS CAILLAUD | 5 | 90 | 64 | 122000€ | 1356€ |
2022-11-30 | 147 | RUE DE LA FORGE | 4 | 90 | 58 | 185000€ | 2056€ |
2022-02-16 | 733 | AV DE MERIGNAC | 4 | 81 | 87 | 110000€ | 1358€ |
2022-02-07 | 231 | RUE DE LA FORGE | 5 | 92 | 187 | 210000€ | 2283€ |
2020-01-14 | 166 | RUE DES HAUTS DE VIENNE | 3 | 78 | 600 | 196500€ | 2519€ |
2021-05-17 | 200 | RUE DES HAUTS DE VIENNE | 4 | 108 | 707 | 251500€ | 2329€ |
2021-08-19 | 76 | RUE DE LA FORGE | 4 | 120 | 300 | 140000€ | 1167€ |
2020-03-06 | 9016 | IMP DES CHATAIGNIERS | 3 | 74 | 1243 | 163000€ | 2203€ |
2021-06-14 | 41 | IMP DES HAUTS DE VIENNE | 4 | 113 | 2027 | 210000€ | 1858€ |
2021-08-25 | 9028 | COUERASSAS | 4 | 92 | 500 | 225000€ | 2446€ |
2021-03-15 | 1 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 130 | 584 | 275050€ | 2116€ |
2022-07-18 | 481 | RUE DE COUERASSAS | 5 | 111 | 960 | 300000€ | 2703€ |
2019-10-14 | 25 | RUE DE LA GUERINIERE | 4 | 120 | 500 | 209000€ | 1742€ |
2020-09-11 | 6 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 145 | 763 | 213000€ | 1469€ |
2022-04-07 | 909 | AV DE MERIGNAC | 5 | 163 | 826 | 320000€ | 1963€ |
2022-02-25 | 6106 | CLOS SAINT GERALD | 4 | 66 | 500 | 58000€ | 879€ |
2021-05-28 | 5 | RUE RENE LAENNEC | 6 | 140 | 345 | 276000€ | 1971€ |
2022-06-02 | 10 | IMP CLAUDE BERNARD | 6 | 137 | 1981 | 238300€ | 1739€ |
2021-09-30 | 6100 | CLOS SAINT GERALD | 3 | 70 | 190 | 45000€ | 643€ |
2021-06-10 | 344 | LE BAS CAILLAUD | 5 | 90 | 72 | 150000€ | 1667€ |
2019-08-12 | 1621 | RTE DE MERIGNAC | 3 | 96 | 1000 | 225000€ | 2344€ |
2020-12-08 | 318 | LE BAS CAILLAUD | 4 | 85 | 50 | 110000€ | 1294€ |
2020-07-31 | 8 | ALL DE LA GUERINIERE | 4 | 86 | 490 | 38000€ | 442€ |
2022-09-14 | 6119 | CLOS SAINT GERALD | 3 | 100 | 1000 | 184300€ | 1843€ |
2020-08-31 | 121 | ALL DES CHARMES | 5 | 120 | 600 | 244500€ | 2038€ |
2020-09-30 | 11 | RUE DU PUY PANARD | 6 | 140 | 500 | 170000€ | 1214€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DU PUY PANARD | 5 | 102 | 500 | 195000€ | 1912€ |
2023-04-05 | 8 | MOULIN BOUSSOUS | 5 | 96 | 595 | 240000€ | 2500€ |
2022-01-14 | 2 | LE PORTAIL | 3 | 89 | 1109 | 255000€ | 2865€ |
2023-06-15 | 21 | RUE EDOUARD MANET | 4 | 92 | 633 | 207800€ | 2259€ |
2019-08-14 | 12 | RUE CHARLES PEGUY | 6 | 123 | 1035 | 165000€ | 1341€ |
2020-01-21 | 8 | IMP EDGAR DEGAS | 4 | 89 | 567 | 145000€ | 1629€ |
2020-03-13 | 2 | AV SAINT AMAND | 7 | 150 | 269 | 140000€ | 933€ |
2020-03-11 | 6 | RUE DES PENSEES | 5 | 95 | 843 | 190000€ | 2000€ |
2019-05-13 | 10 | IMP JEAN FRANCOIS MILLET | 6 | 121 | 783 | 90000€ | 744€ |
2019-09-19 | 12 | RUE DU PORTAIL | 4 | 118 | 500 | 202850€ | 1719€ |
2020-04-24 | 43 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 88 | 289 | 39000€ | 443€ |
2019-07-22 | 1 | RUE EDOUARD MANET | 5 | 80 | 944 | 155000€ | 1938€ |
2021-05-19 | 3 | IMP EDGAR DEGAS | 4 | 83 | 613 | 150000€ | 1807€ |
2019-08-28 | 39 | RUE DE LA CARAQUE | 3 | 66 | 951 | 124900€ | 1892€ |
2022-02-04 | 18 | RUE DES LILAS | 4 | 86 | 761 | 189500€ | 2203€ |
2019-10-14 | 6343 | IMP DE LA CARAQUE | 4 | 120 | 500 | 227750€ | 1898€ |
2020-07-15 | 11 | RUE D ARLIQUET | 4 | 96 | 660 | 171020€ | 1781€ |
2020-03-04 | 4 | IMP JEAN FRANCOIS MILLET | 4 | 87 | 507 | 124287€ | 1429€ |
2020-07-27 | 2 | IMP JEAN FRANCOIS MILLET | 4 | 100 | 683 | 168000€ | 1680€ |
2021-07-15 | 9 | AV SAINT AMAND | 4 | 85 | 458 | 145000€ | 1706€ |
2021-05-06 | 3 | IMP JEAN FRANCOIS MILLET | 5 | 117 | 679 | 153700€ | 1314€ |
2019-11-05 | 2 | ALL GEORGES GUINGOUIN | 5 | 107 | 740 | 240000€ | 2243€ |
2020-12-02 | 4 | IMP JEAN BAPTISTE GREUZE | 4 | 91 | 695 | 125000€ | 1374€ |
2022-01-03 | 13 | AV SAINT AMAND | 3 | 75 | 440 | 107000€ | 1427€ |
2022-05-09 | 21 | TREUIL POUZY | 3 | 47 | 364 | 110000€ | 2340€ |
2019-07-09 | 30 | IMP PAUL EMILE VICTOR | 4 | 83 | 426 | 122500€ | 1476€ |
2020-10-02 | 10 | ALL GEORGES GUINGOUIN | 5 | 109 | 100 | 239000€ | 2193€ |
2022-10-10 | 3 | IMP JEAN BAPTISTE GREUZE | 4 | 74 | 600 | 80000€ | 1081€ |
2020-05-06 | 31 | RUE DE LA CARAQUE | 5 | 69 | 693 | 89000€ | 1290€ |
2020-07-31 | 18 | TREUIL POUZY | 4 | 85 | 302 | 109800€ | 1292€ |
2022-12-29 | 16 | TREUIL POUZY | 4 | 64 | 342 | 67000€ | 1047€ |
2022-01-17 | 5 | RUE DES RIVAILLES | 5 | 136 | 810 | 195460€ | 1437€ |
2019-12-03 | 24 | AV SAINT AMAND | 3 | 104 | 509 | 110000€ | 1058€ |
2019-12-27 | 40 | RUE OUTRE VIENNE | 3 | 75 | 288 | 156000€ | 2080€ |
2022-08-08 | 40 | RUE OUTRE VIENNE | 3 | 75 | 876 | 172000€ | 2293€ |
2020-02-25 | 12 | AV JEAN REBIER | 4 | 90 | 1654 | 154000€ | 1711€ |
2021-02-24 | 4 | IMP GUSTAVE COURBET | 5 | 98 | 634 | 67500€ | 689€ |
2022-06-01 | 4 | IMP GUSTAVE COURBET | 5 | 98 | 634 | 172250€ | 1758€ |
2019-08-06 | 30 | RUE DES LILAS | 4 | 87 | 674 | 165500€ | 1902€ |
2021-12-08 | 3 | RUE DES RIVAILLES | 4 | 92 | 500 | 146250€ | 1590€ |
2020-11-13 | 7 | IMP GUSTAVE COURBET | 4 | 73 | 671 | 157100€ | 2152€ |
2021-11-22 | 19 | RUE CHARLES PEGUY | 6 | 154 | 1043 | 229000€ | 1487€ |
2020-08-24 | 15 | IMP JEAN BAPTISTE GREUZE | 5 | 88 | 568 | 153500€ | 1744€ |
2022-02-28 | 5 | RUE DES ROSES | 5 | 91 | 547 | 160000€ | 1758€ |
2019-06-28 | 45 | RUE OUTRE VIENNE | 4 | 61 | 609 | 187000€ | 3066€ |
2021-02-15 | 43 | RUE OUTRE VIENNE | 5 | 77 | 751 | 144900€ | 1882€ |
2021-10-15 | 8 | SQ DE BOUGAINVILLE | 4 | 74 | 487 | 165000€ | 2230€ |
2020-11-06 | 7 | AV JEAN REBIER | 4 | 73 | 433 | 143450€ | 1965€ |
2020-10-30 | 10 | RUE DES VIATS | 2 | 52 | 500 | 92000€ | 1769€ |
2020-06-24 | 45 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 98 | 687 | 152000€ | 1551€ |
2022-01-06 | 11 | AV JEAN REBIER | 5 | 122 | 500 | 235000€ | 1926€ |
2020-09-25 | 2 | IMP DES QUATRE CHENES | 4 | 116 | 500 | 225000€ | 1940€ |
2021-02-10 | 14 | RUE DU BARRY | 5 | 89 | 500 | 143320€ | 1610€ |
2019-10-09 | 15 | IMP FRANCOIS VILLON | 6 | 114 | 758 | 160000€ | 1404€ |
2022-11-22 | 22 | RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 98 | 337 | 146729€ | 1497€ |
2021-11-15 | 22 | RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 98 | 337 | 149000€ | 1520€ |
2022-07-21 | 1 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 160 | 634 | 227000€ | 1419€ |
2020-09-02 | 34 | IMP DE LA RIVIERE | 5 | 103 | 0 | 207500€ | 2015€ |
2022-03-11 | 33 | RUE OUTRE VIENNE | 3 | 105 | 54 | 86800€ | 827€ |
2022-10-03 | 30 | RUE OUTRE VIENNE | 2 | 57 | 320 | 115000€ | 2018€ |
2022-03-29 | 8 | RUE DU BARRY | 6 | 113 | 481 | 194750€ | 1723€ |
2021-10-08 | 31 | RUE OUTRE VIENNE | 4 | 102 | 507 | 118000€ | 1157€ |
2019-08-01 | 28 | RUE OUTRE VIENNE | 4 | 100 | 474 | 83500€ | 835€ |
2021-11-02 | 5005 | RUE DE LA NEPLE | 4 | 90 | 2904 | 226000€ | 2511€ |
2023-02-14 | 5005 | RUE DE LA NEPLE | 4 | 90 | 1018 | 227000€ | 2522€ |
2021-04-29 | 1 | RTE DE LEYMARIE | 6 | 227 | 4713 | 299660€ | 1320€ |
2023-05-11 | 14 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 63 | 100 | 60000€ | 952€ |
2022-10-07 | 52 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 83 | 774 | 110000€ | 1325€ |
2021-12-22 | 49 | AV JEAN REBIER | 4 | 97 | 500 | 174850€ | 1803€ |
2023-06-22 | 27 | RUE OUTRE VIENNE | 2 | 60 | 72 | 135800€ | 2263€ |
2021-02-04 | 11 | RUE DU FBG SAINT GEORGES | 5 | 98 | 617 | 140000€ | 1429€ |
2019-09-30 | 4 | RUE DU RELAIS | 4 | 74 | 500 | 155000€ | 2095€ |
2021-11-15 | 4 | RUE DU RELAIS | 4 | 74 | 585 | 178900€ | 2418€ |
2022-10-25 | 46 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 75 | 669 | 160000€ | 2133€ |
2021-07-29 | 33 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 76 | 703 | 199000€ | 2618€ |
2023-03-09 | 4 | RUE DES VIAS | 3 | 58 | 108 | 173800€ | 2997€ |
2022-12-30 | 14 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 60 | 129 | 147550€ | 2459€ |
2021-12-10 | 5323 | LE COLOMBIER | 5 | 158 | 538 | 248000€ | 1570€ |
2020-10-05 | 2 | RUE FERNAND LAPEYRE | 3 | 80 | 513 | 134000€ | 1675€ |
2020-08-04 | 18 | RUE PIERRE GUYONNAUD | 2 | 54 | 456 | 147940€ | 2740€ |
2019-12-03 | 16 | RUE VELASQUEZ | 4 | 82 | 621 | 172500€ | 2104€ |
2021-02-11 | 8 | RUE DE LA NEPLE | 3 | 66 | 427 | 73000€ | 1106€ |
2020-12-23 | 13 | RUE DE LA NEPLE | 3 | 100 | 682 | 125000€ | 1250€ |
2022-05-31 | 11 | RUE OUTRE VIENNE | 1 | 140 | 220 | 206380€ | 1474€ |
2020-12-02 | 2 | IMP NICOLAS POUSSIN | 4 | 89 | 761 | 200000€ | 2247€ |
2020-12-18 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 106 | 748 | 160000€ | 1509€ |
2019-09-27 | 9 | RUE DU RELAIS | 5 | 110 | 86 | 134900€ | 1226€ |
2022-09-13 | 9 | RUE DU RELAIS | 5 | 110 | 86 | 256405€ | 2331€ |
2022-10-04 | 6 | RUE DE LA NEPLE | 3 | 119 | 890 | 215000€ | 1807€ |
2021-07-01 | 7 | RUE DU RELAIS | 3 | 105 | 500 | 205000€ | 1952€ |
2022-11-29 | 32 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 80 | 924 | 145000€ | 1813€ |
2022-02-18 | 20 | RUE DU FBG SAINT GEORGES | 3 | 77 | 116 | 116500€ | 1513€ |
2021-11-26 | 359 | RUE DES BRUYERES | 7 | 227 | 500 | 459850€ | 2026€ |
2019-06-17 | 5 | RUE OUTRE VIENNE | 6 | 78 | 183 | 73000€ | 936€ |
2022-03-23 | 6073 | ALL J CLAUDE SAVARY | 5 | 98 | 402 | 169400€ | 1729€ |
2023-04-24 | 2 | IMP DE LA NEPHLE | 4 | 89 | 1891 | 195500€ | 2197€ |
2021-02-09 | 4 | RUE VELASQUEZ | 5 | 110 | 777 | 140000€ | 1273€ |